Nový stavební zákon

Nový stavební zákon

PŘEHLED

Nový stavební zákon (dále jen „SZ“) přináší zjednodušení:

 U staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací, které jsou taxativně stanoveny v § 103 odst. 1 a 2 SZ. Nevyžadují stavební povolení ani ohlášení

stavebnímu úřadu. U některých však bude vyžadováno územní rozhodnutí nebo, v případě splnění zákonem daných podmínek, alespoň územní souhlas.

 Dále pak u jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prácí (jsou uvedeny v § 104 odst. 2 až 4 SZ), které je však nutno ohlásit

stavebnímu úřadu. Umisťovat tyto stavby nebo zařízení, jejich změny nebo měnit jejich vliv na využití území lze jen na základě územního rozhodnutí nebo

postačí územní souhlas, který může stavební úřad sloučit se souhlasem s provedením ohlášené stavby. U staveb, uvedených v § 104 odst. 2 písm. a)

až d) SZ, pokud splňují zákonem dané podmínky uvedené v § 104 odst. 1 SZ, lze od vydání územního rozhodnutí nebo územního souhlasu upustit,

postačí jen ohlášení.

Zjednodušující postupy však lze použít pouze v zastavěném území nebo zastavitelných plochách.

Pokud nejsou stavebníkovi známy podmínky vydání územního rozhodnutí, územního souhlasu nebo ohlášení stavby, může požádat stavební úřad o územně

plánovací informaci, která však není povinná. Pouze v případě jednoduchých staveb uvedených v § 104 odst. 2 písm. a) až d) SZ musí o tuto informaci

stavebník požádat.

Všechny výše uvedené stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce jsou uvedeny v následující tabulce, současně s uvedením postupu při jejich

umisťování, povolování a užívání. V některých případech je uvedeno více možností postupu, např. pokud lze územní rozhodnutí nahradit územním souhlasem,

je územní rozhodnutí uvedeno v závorce. Tabulka je doplněna i o některé příklady, které spolu úzce souvisí, např. přístavby a nástavby apod.

Dělení podle druhu:

 Budovy.

 Technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií, tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění

odpadních a dešťových vod a větrání.

  Stožáry, antény a jiná zařízení.

 Zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení.

 Udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a bezpečnost při

užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou.

 Terénní úpravy a zařízení malého rozsahu.

 Ostatní stavby a zařízení.

 Stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů

na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost. Stavba nesmí být kulturní památkou.

 Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis.

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

1

BUDOVY

podzemní stavby do 300 m2 zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud

nejsou vodním dílem

§ 104 odst. 2

písm. b) ANO NE NE ANO NE NE ANO NE

nástavba objektu pro bydlení a pro rekreaci při splnění podmínky do

150 m2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m

a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím

ANO (ANO) ANO NE NE ANO NE

nástavba objektu pro bydlení a pro rekreaci při nesplnění podmínky

nejvýše dvou nadzemních podlaží a podkroví

ANO (ANO) NE ANO NE ANO NE

přístavba objektu pro bydlení a pro rekreaci při splnění podmínky do

150 m2 zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m

a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím

ANO (ANO) ANO NE NE ANO NE

přístavba objektu pro bydlení a pro rekreaci nad 150 m2 ANO (ANO) NE ANO NE ANO NE

přístřešky o jednom nadzemním podlaží, které slouží veřejné dopravě,

a jiné veřejně přístupné přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m

výšky, mohou mít jedno podzemní podlaží (realizovány jako přenosné a

doba umístění na pozemku nepřesáhne 30 dnů v roce)

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 6.

NE NE NE NE NE NE NE

přístřešky o jednom nadzemním podlaží, které slouží veřejné dopravě,

a jiné veřejně přístupné přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m

výšky, mohou mít jedno podzemní podlaží, mohou mít jedno podzemní

podlaží

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 6.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE NE ANO NE NE ANO NE stavby do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním

podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m

§ 104 odst. 2

písm. d)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE ANO NE

stavby do 300 m2 zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb

pro bydlení, a haly do 1000 m2 zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud

tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím,

nepodsklepené a dočasné na dobu nejdéle 3 let

§ 104 odst. 2

písm. c)

ANO NE NE ANO NE NE ANO NE

stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do

5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti,

hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde

o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů, mohou mít jedno podzemní

podlaží (realizovány jako přenosné a doba umístění na pozemku

nepřesáhne 30 dnů v roce)

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 1.

NE NE NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

2

stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do

5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti,

hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde

o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů, mohou mít jedno podzemní

podlaží

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 1.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

stavby pro bydlení a pro rekreaci do 150 m2 zastavěné plochy, s jedním

podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními

podlažími a podkrovím

§ 104 odst. 2

písm. a)

ANO NE NE ANO NE NE ANO NE

stavby pro bydlení a pro rekreaci nad 150 m2 zastavěné plochy

NE ANO NE ANO NE ANO NE

stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné

ploše do 16 m2 a do 5 m výšky, mohou mít jedno podzemní podlaží

(realizovány jako přenosné a doba umístění na pozemku nepřesáhne

30 dnů v roce)

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 4.

NE NE NE NE NE NE NE

stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné

ploše do 16 m2 a do 5 m výšky, mohou mít jedno podzemní podlaží

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 4.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m

výšky, bez podsklepení, mohou mít jedno podzemní podlaží (realizovány

jako přenosné a doba umístění na pozemku nepřesáhne 30 dnů v roce)

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 3.

NE NE NE NE NE NE NE

stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m

výšky, bez podsklepení, mohou mít jedno podzemní podlaží

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 3.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2

zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro

ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit

pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky, sušičky, sklady

hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv) , mohou mít jedno podzemní

podlaží (realizovány jako přenosné a doba umístění na pozemku

nepřesáhne 30 dnů v roce)

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 2.

NE NE NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

3

stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2

zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro

ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit

pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky, sušičky, sklady

hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv) , mohou mít jedno podzemní

podlaží

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 2.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE stavby zařízení staveniště; nevztahuje se na:

 stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a

do 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové

místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat

a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;

 stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2

zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené,s výjimkou staveb

pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které

mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např.

seníky, sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv);

 stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m

výšky, bez podsklepení;

 stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží (event.

1 podzemním podlaží) o zastavěné ploše do 16 m2 a do 5 m výšky;

 zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží (event. 1 podzemním

podlaží) a skleníky do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky;

 přístřešky o jednom nadzemním podlaží (event. 1 podzemním

podlaží), které slouží veřejné dopravě, a jiné veřejně přístupné

přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m výšky

(§ 103 odst. 1 písm. a) SZ)

§ 104 odst. 2

písm. g)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 40 m2

zastavěné plochy a do 5 m výšky, mohou mít jedno podzemní podlaží

§ 103 odst. 1

písm. a) bod 5.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

4

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA A DOPROVODNÁ TECHNICKÁ ZAŘÍZENÍ

PRO ROZVOD VODY, ENERGIÍ, TEPLA, PRO ZAJIŠTĚNÍ SLUŽEB

ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ, PRO ODVÁDĚNÍ ODPADNÍCH A

DEŠŤOVÝCH VOD A VĚTRÁNÍ

nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických

komunikací, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, a telefonní

budky, včetně přípojných komunikačních vedení veřejné komunikační sítě

a přípojných energetických vedení, zejména pro veřejné telefonní

automaty

§ 103 odst. 1

písm. b) bod 1.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

stavební úpravy nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí

elektronických komunikací, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, a

telefonní budky, včetně přípojných komunikačních vedení veřejné

komunikační sítě a přípojných energetických vedení, zejména pro veřejné

telefonní automaty

§ 103 odst. 1

písm. b) bod 1.

NE NE NE NE NE NE NE

povrchová zařízení pro rozvod nebo odvod vody na zemědělské

půdě nebo na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nejde-li

o vodní díla (nevztahuje se na kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. b) bod 3.

NE NE NE NE NE NE NE

přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m § 103 odst. 1

písm. b) bod 8.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE přípojky; nevztahuje se na:

 přípojky vodovodních, kanalizačních a energetických v délce do 50 m

(§ 103 odst. 1 písm. b) bod 8) SZ)

§ 104 odst. 2

písm. h)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

stavební úpravy energetických vedení, vodovodů a kanalizací, pokud se

nemění jejich trasa

§ 103 odst. 1

písm. b) bod 7.

NE NE NE NE NE NE NE

stavební úpravy kotelen, pokud se při nich podstatně nemění jejich

parametry, topné médium nebo způsob odvodu spalin

§ 103 odst. 1

písm. b) bod 5.

NE NE NE NE NE NE NE

topné agregáty, čerpadla a zařízení pro solární ohřev vody § 103 odst. 1

písm. b) bod 6.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy

(pokud nezasahují do nosných konstrukcí)

§ 103 odst. 1

písm. b) bod 2.

NE NE NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

5

ANO NE ANO NE NE NE NE větrné elektrárny do výšky 10 m § 104 odst. 2

písm. e)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

zařízení, která jsou součástí nebo příslušenstvím energetické soustavy § 103 odst. 1

písm. b) bod 4.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

STOŽÁRY, ANTÉNY A JINÁ ZAŘÍZENÍ

antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických

komunikačních zařízení do celkové výšky 15 m

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 2.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických

komunikačních zařízení; nevztahuje se na:

 antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících

elektronických komunikačních zařízení do celkové výšky 15 m

(§ 103 odst. 1 písm. c) bod 2. SZ)

§ 104 odst. 2

písm. m)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

bleskosvody a zařízení, které tvoří jeho součást (nevztahuje se na kulturní

památky)

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 7.

NE NE NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE informační a reklamní zařízení na stavbě nebo na pozemku a stavby

pro reklamu podle § 3 odst. 2 SZ; nevztahuje se na:

 informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m2;

 informační a reklamní zařízení, u nichž byla územním rozhodnutím

nebo územním souhlasem omezena doba trvání nejvýše na 3

měsíce a jejichž celková výška nepřekračuje 10 m a celková plocha

20 m2 ;

(§ 103 odst.1 písm.c) body 8 a 9 a stavby pro reklamu podle § 3

odst. 2. SZ)

§ 104 odst. 2

písm. j)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m2

umisťovaná mimo ochranná pásma pozemních komunikací (nevztahuje

na nemovitosti, které nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové

rezervaci, památkové zóně nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní

památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo

památkové zóny)

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 8.

NE NE NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

6

informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m2

umisťovaná v ochranných pásmech pozemních komunikací (nevztahuje

na nemovitosti, které nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové

rezervaci, památkové zóně nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní

památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo

památkové zóny)

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 8.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

informační a reklamní zařízení, u nichž byla územním rozhodnutím

nebo územním souhlasem omezena doba trvání nejvýše na 3

měsíce a jejichž celková výška nepřekračuje 10 m a celková plocha

20 m2

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 9.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

informativní značky a oznámení na pozemních komunikacích

§ 103 odst. 1

písm. c)

bod 10.

NE NE NE NE NE NE NE

konstrukce chmelnic, vinic a sadů § 103 odst. 1

písm. c) bod 1.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení

veřejně prospěšných staveb, staveb právnických osob a fyzických

osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení

nemovitých kulturních památek podle zák. č. 20/1987 Sb., o státní

památkové péče, popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou

(nevztahuje se na kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. c)

bod 11.

NE NE NE NE NE NE NE

podpěry lanových drah, které nevedou přes veřejné komunikační

plochy a slouží pro nákladní dopravu, pro které bylo vydáno rozhodnutí o

umístění stavby

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 5.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

signální věže, signály a pyramidy pro zeměměřické účely (nevztahuje se na

kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 4.

NE NE NE NE NE NE NE

sirény, včetně jejich podpěrných konstrukcí a souvisejících zařízení do

celkové výšky 1,5 m (nevztahuje se na kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 3.

NE NE NE NE NE NE NE

stožáry pro vlajky do výšky 8 m (nevztahuje na nemovitosti, které nejsou

kulturní památkou, ale jsou v památkové rezervaci, památkové zóně nebo v

ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní

památky, památkové rezervace nebo památkové zóny)

§ 103 odst. 1

písm. c) bod 6.

NE NE NE NE NE NE NE

stožáry pro vlajky nad 8 m (nevztahuje na nemovitosti, které nejsou

kulturní památkou, ale jsou v památkové rezervaci, památkové zóně nebo v

ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní

památky, památkové rezervace nebo památkové zóny)

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

7

ZÁSOBNÍKY, NÁDRŽE NA VODU A BAZÉNY, NEJDE-LI O VODNÍ DÍLA,

OPĚRNÉ ZDI, OPLOCENÍ

bazény do 40 m2 zastavěné plochy § 103 odst. 1

písm. d) bod 5. ANO (ANO) NE NE NE NE NE

nádrže na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m

od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde

o vodní díla

§ 103 odst. 1

písm. d) bod 4.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými

pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím (nevztahuje na

nemovitosti, které nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové

rezervaci, památkové zóně nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní

památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo

památkové zóny)

§ 103 odst. 1

písm. d) bod 8.

NE NE NE NE NE NE NE

oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky § 103 odst. 1

písm. d) bod 7. NE NE NE NE NE NE NE

ploty do výšky 1,8 m, které nehraničí s veřejnými pozemními

komunikacemi a veřejným prostranstvím

§ 103 odst. 1

písm. d) bod 6.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE stavby opěrných zdí do výšky 1 m; nevztahuje se na:

 opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými

pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím

(§ 103 odst. 1 písm. d) bod 8. SZ)

§ 104 odst. 2

písm. i)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv

do objemu 50 m3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými

požadavky podle zák. č. 22/1997 Sb., o technic. požadavcích na výrobky

§ 103 odst. 1

písm. d) bod 3.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

zásobníky na vodu nebo jiné nehořlavé kapaliny do objemu 50 m3

a do výšky 3 m

§ 103 odst. 1

písm. d) bod 2. ANO (ANO) NE NE NE NE NE

zásobníky pro zkapalněné uhlovodíkové plyny do celkového objemu 5

m3 určené výhradně pro odběr plynné fáze

§ 103 odst. 1

písm. d) bod 1. ANO (ANO) NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

8

UDRŽOVACÍ PRÁCE

udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví

osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a

bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je

kulturní památkou

§ 103 odst. 1

písm. e)

NE NE NE NE NE NE NE

udržovací práce na stavbě; nevztahuje se na:

 udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví

osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí

a bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která

je kulturní památkou (§ 103 odst. 1 písm. e) SZ)

§ 104 odst. 2

písm. p)

NE NE ANO NE NE NE NE

TERÉNNÍ ÚPRAVY A ZAŘÍZENÍ MALÉHO ROZSAHU

odstavné plochy pro jízdní kola, včetně konstrukcí pro uchycení kol § 103 odst. 1

písm. f) bod 4. NE NE NE NE NE NE NE

skladové, výstavní a manipulační plochy do 200 m2, které neslouží pro

skladování a manipulaci s hořlavými látkami a chemickými látkami, které

mohou způsobit znečištění životního prostředí a mimo vrakovišť

§ 103 odst. 1

písm. f) bod 3.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

stavby mostních vah § 103 odst. 1

písm. f) bod 5. ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE terénní úpravy; nevztahuje se na:

 úpravy terénu, násypů a výkopů do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud

nejsou větší než 300 m2 a nehraničí s veřejnými pozemními

komunikacemi a veřejnými prostranstvími

(§ 103 odst. 1 písm. f) bod 1. SZ)

§ 104 odst. 2

písm. f)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

úpravy terénu, násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud

nejsou větší než 300 m2 a nehraničí s veřejnými pozemními

komunikacemi a veřejnými prostranstvími

§ 103 odst. 1

písm. f) bod 1.

NE NE NE NE NE NE NE

výkopy a násypy pro uložení zásobníků podle § 103 odst. 1 písm. d)

bodů 1. až 3.

§ 103 odst. 1

písm. f) bod 2. ANO (ANO) NE NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

9

OSTATNÍ STAVBY A ZAŘÍZENÍ

cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film,

televizi a divadlo (nevztahuje se na kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. g) bod

2.

NE NE NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE cirkusové stany; nevztahuje se na:

 cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film,

televizi a divadlo (§ 103 odst. 1 písm. g) bod 2. SZ)

§ 104 odst. 2

písm. l)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

důlní díla, důlní stavby pod povrchem a stavby v povrchových lomech a

skrývkách, pokud podléhají schvalování a dozoru stát-ní báňské správy

podle horních předpisů

§ 103 odst. 1

písm. g)

bod 1.

NE NE NE NE NE NE NE

propustky na účelových komunikacích (nevztahuje na nemovitosti, které

nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové rezervaci, památkové zóně

nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní

kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny)

§ 103 odst. 1

písm. g)

bod 4.

NE NE NE NE NE NE NE

přenosná zařízení, konstrukce a lešení, jejichž doba umístění na

pozemku nepřesáhne 30 dnů v roce (nevztahuje se na kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. g)

bod 3.

NE NE NE NE NE NE NE

přenosná zařízení, konstrukce a lešení, jejichž doba umístění na

pozemku přesáhne 30 dnů v roce (nevztahuje se na kulturní památky)

§ 103 odst. 1

písm. g)

bod 3.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro

ně, nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo

k ustájení zvířat, jsou přenosné a jejich doba umístění na pozemku

nepřesáhne 30 dnů v roce

§ 103 odst. 1

písm. g)

bod 5.

NE NE NE NE NE NE NE

výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro

ně, nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo

k ustájení zvířat, nejsou přenosné

§ 103 odst. 1

písm. g)

bod 5.

ANO (ANO) NE NE NE NE NE

ANO NE ANO NE NE NE NE výrobky, které plní funkci stavby; nevztahuje se na:

 výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro ně,

nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo

k ustájení zvířat (§ 103 odst. 1 písm. g) bod 5. SZ)

§ 104 odst. 2

písm. k)

NE ANO

NE

V územním

rozhodnutí může

stavební úřad

stanovit, že stavba

nebude vyžadovat

ohlášení

NE NE NE NE

UMISŤOVÁNÍ STAVEB POVOLOVÁNÍ STAVEB UŽÍVÁNÍ STAVEB

DRUH STAVBY

Příslušný §

stavebního

zákona

Územně

plánovací

informace

Územní

souhlas

Územní

rozhodnutí Ohlášení Stavební

povolení

Bez

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Na základě

oznámení

o zahájení

užívání

stavby

Kolaudační

souhlas

10

STAVEBNÍ ÚPRAVY

stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí

stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují

posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení nemůže negativně

ovlivnit požární bezpečnost. stavba nesmí být kulturní památkou

§ 103 odst. 1

písm. h)

NE NE NE NE NE NE NE

stavební úpravy pro změny v užívání části stavby, kterými se

nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se její vzhled a

nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí

§ 104 odst. 2

písm. n)

NE NE ANO NE NE ANO

ANO

(v případě, že

se jedná

změnu stavby,

která je kulturní

památkou)

STAVEBNÍ ÚPRAVY POZEMNÍCH KOMUNIKACÍ A UDRŽOVACÍ PRÁCE NA

NICH, KTERÉ NEVYŽADUJÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ ANI OHLÁŠENÍ,

(vymezuje vyhláška č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních

komunikacích)

stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které

nevyžadují stavební povolení ani ohlášení,

(vymezuje vyhláška č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o

pozemních komunikacích)

§ 103 odst. 2

NE NE NE NE NE NE NE

sjezdy z pozemních komunikací na sousední nemovitosti. V případě, že

se jedná o území, na kterých se prokazatelně nenalézají archeologické

nálezy, jinak je zapotřebí rozhodnutí o změně využití území (§ 80 odst. 3

a 4 SZ)

§ 104 odst. 2

písm. o)

(ANO) (ANO) ANO NE ANO NE NE

 

« zpět na seznam článků